나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14208 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO 공장 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14208(인천지방법원 경매2계). 감정가 1,734,778,500원, 최저가 1,734,778,500원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 14208 [1]
소재지	인천광역시 서구 왕길동 OOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO
용도	공장
매각기일	2025.07.24
관할법원	인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한	(접함)공익용산지, 성장관리권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)공원, 성장관리계획구역, (접함)보전녹지지역

면적

토지면적	1,272㎡ (384.78평)
건물면적	316.73㎡ (95.81평)

금액

감정가	1,734,778,500원
최저가	1,734,778,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	173,477,850원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.24	1,734,778,500원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길고가교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장,

근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174

9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건으로,

(건축물대장상 사용승인일자 : 2007.11.19)

벽 체 : 판넬 마감

새 시 : 새시창임.
이용상태: 1층 : 제조업소

2층 : 사무실 등으로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 및 제시외기계기구가 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 자세한 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	48%	236,233,021원
최근 6개월	14건	52%	1,348,276,726원
최근 12개월	33건	59%	798,733,338원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함