나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경3184 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO 근린시설 경매
서울 강남구 OOOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3184(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 12,221,599,000원, 최저가 9,777,279,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3184 [1]
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO
도로명주소
서울 강남구 OOOOOOO OOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.08.28
관할법원
서울중앙지방법원 경매12계 (3485-3244)
면적
토지면적
192.50㎡ (58.23평)
건물면적
510.66㎡ (154.47평)
금액
감정가
12,221,599,000원
최저가
9,777,279,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
977,727,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
12,221,599,000원
유찰
2차
2025.08.28
9,777,279,000원
낙찰
2차
2025.09.04
-
매각결정기일
2차
2025.09.04
-
허가
2차
2025.10.17
-
지급기한
2차
2025.10.22
-
배당기일
2차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
▶ 일반건축물대장상(표제부, 갑) 위반건축물 등재되어 있음
* 토지대상장 면적과 일반건축물대장상 대지면적이 상이함(감정평가서 참조)
* 토지대장상 대지면적: 192.5㎡, 일반건축물대장상 대지면적 183.72㎡, 건축선후퇴면적 8.78㎡
▶ 유치권신고인 대오공사 대표 주학현은 공사대금 339,924,500원에 대하여 2024.8.29.자로 유치권 신고하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 유치권신고인 주식회사 에이오브디자인 대표 박인호는 공사대금 797,238,000원에 대하여 2024.8.30.자로 유치권 신고하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 유치권 현황: 3층 에이오브디자인, 4층 ~ 5층 대오창호
* 서울특별시 강남구 역삼동에 소재하는 지하철2호선, 신분당선 "강남역" 북측에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 위락시설, 업무시설 등이 밀집한 상가지대로 주위환경은 양호함.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 강남역(2호선, 신분당선)이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
* 장방형 평지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 토지 서측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추었음.
