나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경115339 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜윰 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 일부로서

외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사디리형에 가까운 완경사지를 평탄하게 조성하여 주상용(다세대주택 및 소매점) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에, 남측으로 노폭 약 4미터 현황도로에, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 현황도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 (1),(2) 공히 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부
및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.