경기도 파주시 법원읍 OOOO OOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경76289(고양지원 경매14계). 감정가 205,909,000원, 최저가 100,895,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 76289 [1]
소재지
경기도 파주시 법원읍 대능리 OOOOO
도로명주소
경기도 파주시 법원읍 OOOO OOOOO
용도
판매시설
매각기일
2025.10.02
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 하수처리구역
면적
토지면적
99㎡ (29.95평)
건물면적
81.12㎡ (24.54평)
금액
감정가
205,909,000원
최저가
100,895,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,089,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.24
205,909,000원
유찰
2차
2025.08.28
144,136,000원
유찰
3차
2025.10.02
100,895,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유일 · 평가일 2023.11.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 대능사거리 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생
활시설, 단독주택, 주상용부동산 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 주상용 건부지입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-202)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
브럭조 스라브지붕 단층건으로,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈 위 페인팅, 전면 강화유리 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
새시 : 알루미늄새시 및 하이새시창호 등임
이용상태
음식점(상호:콩마루)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 덕트설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재
합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 일부 제시외건물의 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할
수 없어 인근 주민 탐문 및 외부관찰 등에 의하였으며, 임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
52%
1,066,244,646원
최근 6개월
25건
56%
947,436,068원
최근 12개월
53건
60%
1,005,719,087원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함(감정서상 'ㄱ~ㄹ')
2.건물 공부상 단층이나, 현황 '2,3층에 소유자 미상의 미등기 제시외 건물 소재' 위반건축물 확인 요함.
3.목록1.건물은 목록2.토지와 94-49 토지의 양 지상에 소재함.
