나이스옥션 법원경매 고양 2024타경6706 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOO 임야 경매
경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6706(고양지원 경매14계). 감정가 98,548,000원, 최저가 33,802,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사IC" 남서측 인근에 위치하는 임야로, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근은 어려우며, 인근에 마을버스정류장과 근거리에 시외로 연결되는 광역도
로가 소재합니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대 내 부정형을 이루는 토지로, 현황 "임야"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지로, 현황 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-11-29)
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용
산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차 관계는 미상입니다.
- 본건 지상에 소재하는 입목 등은 수량, 수종 및 거래관행 등에 비추어 토지에 포함하여
평가하였습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
4건
63%
95,574,250원
최근 12개월
9건
42%
172,948,889원
물건 비고
1. 인접필지에 분묘 수기가 소재하나, 본건에의 경계침범여부 등은 별도의 측량을 통해서 확인이 필요함. 지상 분묘가 해당 본건에 경계침범시 분묘기지권 성립여부 불분명
2. 현황조사서상 제시외 가건물 매각에서 제외
3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
