나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84119 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 858 2동 4층402호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 대화로156번길 42, 2동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84119(고양지원 경매14계). 감정가 254,000,000원, 최저가 124,460,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "고양한내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지 및 다세대주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 제2동 제4층 제402호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 타일 치장 마감 등,
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
공부상 다세대주택임.
(※ 자세한 내부이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참고 바람.)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대화동 858 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 폐문으로 인하여 내부는 육안으로 확인치 못하였는바, 경매 진행시 이에 참조바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
43%
92,807,525원
최근 6개월
17건
51%
109,114,653원
최근 12개월
41건
57%
130,244,000원
물건 비고
1. 제시외 건물(감정서상 기호 ㈀ )포함
2. 집합건축물대장상 ‘위반건축물(무단증축)’ 등재
