서울특별시 강서구 OOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125264(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 226,380,000원, 최저가 144,883,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "원정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장 등이 밀집된 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 501호로서,
외벽:석재 외장재 등 붙임,
내벽:벽지 타일 등,
창호:샷시 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 평지로서 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 기타 미상임.
2) 제시외 발코니실이 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
73%
202,691,446원
최근 6개월
67건
77%
202,560,735원
최근 12개월
69건
78%
203,524,482원
물건 비고
1. 제시외 건물 포함하여 매각
2. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
