나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502815 [1] 세종특별자치시 장군면 송학리 OOO 전 경매

세종특별자치시 장군면 송학리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502815(대전지방법원 경매8계). 감정가 539,504,000원, 최저가 185,049,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502815 [1]
소재지	세종특별자치시 장군면 송학리 OOO
용도	전
매각기일	2026.04.02
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	1,174㎡ (355.14평)

금액

감정가	539,504,000원
최저가	185,049,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	18,504,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.04	539,504,000원	유찰
2차	2026.01.22	377,652,000원	유찰
3차	2026.02.26	264,356,000원	유찰
4차	2026.04.02	185,049,000원	매각
4차	2026.04.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.07)
4차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 ""몸치마을""남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 대중
교통시설 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 일련번호 1),2) : 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
일련번호 3) : 대체로 사다리형의 평지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1) : 북측 및 동측으로 시멘트포장도로에 접함.
일련번호 2) : 남동측으로 시멘트 포장도로에 접함.
일련번호 3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록3 맹지임
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음),