나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51707 [1] 전라남도 고흥군 포두면 길두리 1313-1 답 경매

전라남도 고흥군 포두면 길두리 1313-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51707(순천지원 경매8계). 감정가 75,384,000원, 최저가 52,769,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51707 [1]
소재지전라남도 고흥군 포두면 길두리 1313-1
용도
매각기일2025.12.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지, 농림지역, (접함)농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역, (접함)소하천구역
전라남도 고흥군 포두면 길두리 1313-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,141㎡ (950.15평)

금액

감정가75,384,000원
최저가52,769,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,276,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 75,384,000원 유찰
2차 2025.12.15 52,769,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 경우

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 포두면 길두리 소재 ""원장수마을"" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지 등이 소재하는 경지정리지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 일단지까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 평지로서 경계구분없이 일단의 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 일단으로 북서측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2022-12-22)(중보천)<소하천정비법>임.
일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2022-12-22)(중보천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 59% 35,093,032원
최근 6개월 37건 59% 35,632,186원
최근 12개월 64건 58% 31,775,414원

물건 비고

1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)