나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21089 [1] 전북특별자치도 군산시 나운동 153-12 나운1차서호아파트 101동 8층803호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 의료원로 180 나운1차 서호아파트 상가 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21089(군산지원 경매1계). 감정가 153,000,000원, 최저가 153,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21089 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 153-12 나운1차서호아파트 101동 8층803호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 의료원로 180 나운1차 서호아파트 상가 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시기타용도지역지구기타, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)어린이공원 |
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면적
| 토지면적 | 46.07㎡ (13.94평) |
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| 건물면적 | 84.99㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 153,000,000원 |
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| 최저가 | 153,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 15,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.09 |
153,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.08.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '서해초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 대단위의 아파트 단지, 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 가. 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 14층 내 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호로 시공되었습니다. - 이용상태
- 나. 이용상태
아파트로 이용중입니다. - 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비(소화전, 화재탐지설비, 화재경보설비 등), 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.