나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21077 [1] 전북특별자치도 군산시 소룡동 663 소룡동제이파크 209동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 소룡동 663 소룡동제이파크 209동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21077(군산지원 경매2계). 감정가 85,300,000원, 최저가 59,710,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21077 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 소룡동 663 소룡동제이파크 209동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.01.12 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | (접함)전용공업지역, 준공업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)철도, (접함)지방산업단지, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 49.01㎡ (14.82평) |
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| 건물면적 | 59.95㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 85,300,000원 |
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| 최저가 | 59,710,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,971,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.24 |
85,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
59,710,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.01.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.26 |
- |
납부<br />(2026.02.03) |
| 2차 |
2026.04.15 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.07.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 '전북외국어고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 간선도로 및 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 1층 104호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생, 급.배수시설, 화재탐지시설, 난방시설 및 승강기시설 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 단지 남측 왕복 6차선 포장도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭10-12미터)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한).
- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
26건 |
75% |
112,979,171원 |
| 최근 6개월 |
49건 |
75% |
106,973,205원 |
| 최근 12개월 |
195건 |
76% |
108,907,965원 |