나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21093 [1] 전북특별자치도 군산시 수송동 69-2 현대아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 수송동 69-2 현대아파트 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21093(군산지원 경매2계). 감정가 113,000,000원, 최저가 79,100,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21093 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 수송동 69-2 현대아파트 105동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.01.12 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | (저촉)교육환경보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)교통광장, (접함)자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 31.27㎡ (9.46평) |
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| 건물면적 | 59.96㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 113,000,000원 |
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| 최저가 | 79,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,910,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.24 |
113,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
79,100,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.01.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.07.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '현대아파트 105동 13층 1306호'로 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 자유롭고 주변에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층으로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측 포장도로를 통하여 진.출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭30-35미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 중로3류(폭12-15미터)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종사육제한), 교육환경보호구역.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
26건 |
75% |
112,979,171원 |
| 최근 6개월 |
49건 |
75% |
106,973,205원 |
| 최근 12개월 |
195건 |
76% |
108,907,965원 |