본건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 ""이리북일초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 중 8층 809호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 본건의 감정평가를 위해 수차례 방문하였으나 거주자의 부재로 인하여 내부의 구조
및 상태를 직접 확인할 수 없어,부득이 평면도 및 이전 거주자의 설명 등을 근거로
유추하였음.
