나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경1363 [1] 경상남도 밀양시 내일동 OOOOO 근린시설 경매

경상남도 밀양시 OOOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1363(밀양지원 경매1계). 감정가 773,596,150원, 최저가 265,343,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1363 [1]
소재지	경상남도 밀양시 내일동 OOOOO
도로명주소	경상남도 밀양시 OOOO O
용도	근린시설
매각기일	2026.03.16
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	배출시설설치제한지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역

면적

토지면적	243㎡ (73.51평)
건물면적	1,059.37㎡ (320.46평)

금액

감정가	773,596,150원
최저가	265,343,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	26,534,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.08	773,596,150원	유찰
2차	2026.01.05	541,517,000원	유찰
3차	2026.02.09	379,062,000원	유찰
4차	2026.03.16	265,343,000원	매각
4차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.16)
4차	2026.05.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2025.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 '경남밀양관아' 서측 인근에 위치하며, 부근은
재래시장(밀양아리랑시장)주변의 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 남하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태: 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 6미터, 약 5.5미터, 약 4.5미터의 아스콘포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 1991.11.08.),
외벽 : 치장 타일 및 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 목재판재 등,
바닥 : 비닐장판, 타일, 콘크리트 노출 등,
창호 : 알루미늄 새시창임.
이용상태: 1층 : 근린생활시설
2,3층 : 근린생활시설(공실)
4층 : 단독주택
지하 : 창고(일부 저온창고)
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화물용승강기, 저온창고설비 등이
되어 있음(승강기가 설치되어 있으나 장기간 사용하지 않아 고장여부 확인되지 않음)
부합물 및 종물: 제시외 건물 1동 및 제시외 수목 2주가 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(1-1) 및 제시외 수목(1-2) 매각 포함.