나이스옥션 법원경매 진주 2025타경795 [1] 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 OOO 단독주택 경매
경상남도 사천시 곤명면 정곡리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경795(진주지원 경매6계). 감정가 42,131,600원, 최저가 29,492,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 1) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근 가능합니다.
대상물건 3) : 남측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건 1): 계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>,임업용산지(2024-10-10)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016
-11-28)(공장설립승인지역)<수도법>입니다.
대상물건 3): 계획관리지역(2011-08-04),생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장
설립승인지역)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바합니다.
공부와의 차이
기호 1) 토지는 공부상 지목이 '잡종지'이나, 현황 '대'입니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 별지의 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 주택으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 타일등 마감,
창 호 : 샷시창 구조(파손)입니다.
기호 2-1) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 창고로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 타일등 마감,
창 호 : 샷시창 구조입니다.
기호 4) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 주택으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 이중창 구조입니다.
기호 4-1) 현황 '멸실' 입니다.
이용상태
기호 2) ,2-1) : 공부상 주택 및 창고로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 장기간 방치되어
기능을 상실한 것으로 조사됩니다.
기호 4) : 현황 주택으로 이용 중입니다.
기호 4-1) : 현황 멸실입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비 등이 갖추어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바랍니다
공부와의 차이
기호 4) : 의뢰목록상 ‘슬래브 지붕’이나, 현황 '슬래브 위 기와형 강판지붕'입니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 2), 2-1)건물은 장기간 방치된 상태로 창문등 일부가 파손된 것으로
조사되며, 별지의 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을
참조 바랍니다'
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상'ㄱ')매각 포함.
-토지는 공부상 지목이 '잡종지'이나 현황 '대'임. 지적도상 맹지임.
-건물은 공부상 주택 및 창고이나 현재 장기간 방치되어 기능 상실함.
