나이스옥션 법원경매 진주 2025타경798 [1] 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 OOOOO 전 경매

경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경798(진주지원 경매2계). 감정가 261,770,000원, 최저가 128,267,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 798 [1]
소재지	경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.06.08
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	2,347㎡ (709.97평)

금액

감정가	261,770,000원
최저가	128,267,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,826,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	261,770,000원	유찰
2차	2026.04.27	183,239,000원	유찰
3차	2026.06.08	128,267,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청강

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 소재 ""오곡마을회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 국도3호선 도로변으로 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상토지까지 차량출입 가능하고 취락과의 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1):사다리 평지로서 농경지임.
기호(2):세장평 평지로서 농경지임.
기호(3):정방형 평지로서 농경지임.
인접 도로상태: 기호(1):동측, 북측으로 소로와 접함.
기호(2,3):남동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>.
기호(2,3):생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.(지적개황도 참조)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

물건 비고

-제시외수목[감정서상 ‘ⓐ’] 매각 포함.
-제시외물건 비닐하우스[감정서상 ‘ㄱ,ㄴ’]및 블루베리나무 각 매각제외.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).