나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11763 [1] 경상남도 창원시 성산구 반림동 3-1 현대아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 성산구 외동반림로 217 현대아파트, 106동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11763(창원지방법원 경매9계). 감정가 534,000,000원, 최저가 373,800,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재""반림중학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수.위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서,
아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 남측으로 중로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(반송지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반림
중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송중 반송여자중학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대배꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(현대예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대배꽃유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근
유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
물건 비고
대항력 있는 임차인 있을 수 있음. 채무자 겸 소유자는 2026. 1. 19. ‘본건 부동산은 최근 올인테리어 공사가 완료된 주택으로 감정평가금액에 이러한 사정이 반영되어있지 않다.’는 취지의 의견서와 함께 아파트 내부사진을 제출함. (2026. 1. 21.자 정정)
