나이스옥션 법원경매 창원 2025타경579 [1] 경상남도 창원시 진해구 마천동 145-43 답 경매
경상남도 창원시 진해구 마천동 145-43 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경579(창원지방법원 경매4계). 감정가 158,235,000원, 최저가 77,536,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 579 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 마천동 145-43
용도
토지
매각기일
2026.07.22
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
411㎡ (124.33평)
금액
감정가
158,235,000원
최저가
77,536,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,753,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
158,235,000원
유찰
2차
2026.06.17
110,765,000원
유찰
3차
2026.07.22
77,536,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.07.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 '웅동초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은
아파트, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입
니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용 중입니다.
일련번호(2,3) : 사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3): 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
