나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12073 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1522-5 태봉파크아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 울주군 삼남읍 반구대로 613 태봉파크아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12073(울산지방법원 경매7계). 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12073 [1]
소재지울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1522-5 태봉파크아파트 102동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 울주군 삼남읍 반구대로 613 태봉파크아파트, 102동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)생산녹지지역, (접함)농업진흥구역, (접함)하천구역, 자연취락지구, (저촉)도로구역
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1522-5 태봉파크아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.69㎡ (8.07평)
건물면적59.73㎡ (18.07평)

금액

감정가78,000,000원
최저가54,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 78,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 54,600,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.06 - 납부<br />(2026.03.25)
2차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2025.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 ""삼남읍행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하는 태봉파크아파트 102동 8층 810호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 농경지, 하천 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 동측으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 810호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임,
창호: 샷시 이중창임.
이용상태
아파트
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 동측으로 반구대로에 접하고 북측으로 제방도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-02-03)<도로법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임
기타참고사항: 없음