나이스옥션 법원경매 서산 2025타경709 [1] 충청남도 당진시 신평면 도성리 209-2 6동 2층203호 연립주택 경매

충청남도 당진시 신평면 샛터로 52 세안주택 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경709(서산지원 경매6계). 감정가 31,000,000원, 최저가 21,700,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 709 [1]
소재지충청남도 당진시 신평면 도성리 209-2 6동 2층203호
도로명주소충청남도 당진시 신평면 샛터로 52 세안주택
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 당진시 신평면 도성리 209-2 6동 2층203호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.77㎡ (14.45평)
건물면적44.46㎡ (13.45평)

금액

감정가31,000,000원
최저가21,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 31,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 21,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 <도성리마을회관> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 1991.06.17)

벽체 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
바닥 : 타일깔기 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 기타난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 연립주택 건부지 등임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 4M 내외의 현황 도로(도성리 209-22외 , 임야 외, 소유자 김xx 외)를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.