나이스옥션 법원경매 대구 2025타경927 [1] 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2206 경산진량호반써밋더포레스트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 ""대구CC"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트, 단독주택, 근린생활시설, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 18층 1802호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등.
-바닥: 실내바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2019-05-23)(경산시 고시 제2014 - 117호(20
14.11.20.)), 지구단위계획구역(2018-06-07)(진량선화지구, 경산시고시2018-78호(2018.
6.7)), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-07)(선1(국),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.))
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-07)(선2(국),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.))
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-06-07)(선1(집),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.))
(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11
-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진량고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(진량중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.