나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20388 [1] 충청남도 부여군 부여읍 저석리 25-8 대지 경매
충청남도 부여군 부여읍 저석리 25-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20388(논산지원 경매2계). 감정가 98,227,030원, 최저가 33,692,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20388 [1]
소재지
충청남도 부여군 부여읍 저석리 25-8
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역
면적
토지면적
2,780㎡ (840.95평)
금액
감정가
98,227,030원
최저가
33,692,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,369,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
98,227,000원
유찰
2차
2026.05.26
68,759,000원
유찰
3차
2026.06.29
48,131,000원
유찰
4차
2026.08.03
33,692,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 부여읍 저석리 소재 ""부여요양원"" 남측 인근에 위치하며 주
위는 전원주택, 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 및 차량접근이 용이하거나 가능하며 공익시설 및 편
익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형(1) 및 부정형(2), 세장형(3.4)에 유사한 토지로 주거나지(1), 현황 도
로(2-일부 미개설), 구거(3.4) 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
소로 및 세로(1), 소로(2), 맹지(3.4-3토지는 미개설 도로인 2토지의 일부와 접함) 등
입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1.2.3.4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건 (3.4) 토지는 인접 토지와의 경계가 명확하지 아니하여 개략
적인 위치확인에 의하여 평가하였으며, 본건 (3.4) 토지의 정확한 위치, 경계 등은 별도
국가 공인기관의 지적 경계측량 등이 필요할 것으로 판단되니 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2,3,4 지분매각임. 일괄매각이므로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음.
