나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51427 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 79-3 단독주택 경매
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현1길 9-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51427(청주지방법원 경매5계). 감정가 400,335,720원, 최저가 137,691,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51427 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 79-3
도로명주소
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현1길 9-3
용도
단독주택
매각기일
2026.06.24
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
245㎡ (74.11평)
건물면적
143.82㎡ (43.51평)
금액
감정가
400,335,720원
최저가
137,691,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,769,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
401,430,120원
유찰
2차
2026.02.04
281,001,000원
유찰
3차
2026.03.11
196,701,000원
유찰
4차
2026.04.15
137,691,000원
매각
4차
2026.04.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.28
-
미납
4차
2026.06.24
137,691,000원
매각
4차
2026.07.01
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.09.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 소재 '궁현1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며 인근은 전, 답, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(㉠,㉡. 판넬조 창고 및 철골조 테크)가 소재하는 바, 개략적인 면적을 실측 사정하여 원가법(관찰감가)을 적용하여 평가하였습니다.(명세표 참조바랍니다.)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 2024.03.22)
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 시멘트 몰탈 마감등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호 마감 등입니다.
