나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51457 [1] 충청북도 진천군 백곡면 석현리 OO 임야 경매
충청북도 진천군 백곡면 석현리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51457(청주지방법원 경매3계). 감정가 36,496,400원, 최저가 17,882,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51457 [1]
소재지
충청북도 진천군 백곡면 석현리 OO
용도
토지
매각기일
2026.02.11
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(접함)보전관리지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지
면적
토지면적
31,736㎡ (9,600.14평)
금액
감정가
36,496,400원
최저가
17,882,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,788,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
36,496,400원
유찰
2차
2026.01.07
25,547,000원
유찰
3차
2026.02.11
17,882,000원
매각
3차
2026.02.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.19)
3차
2026.04.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 백곡면 석현리 소재 <안터마을> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 급경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 1,300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
71%
35,010,000원
최근 6개월
3건
66%
158,819,253원
최근 12개월
6건
68%
101,045,793원
물건 비고
-지분매각
-공유자 우선매수권 있음(우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
-지적도상 맹지이며, 소유자미상의 분묘수기 소재함(분묘기지권성립여지있음)
