경기도 안산시 OOO OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52768(안산지원 경매6계). 감정가 433,000,000원, 최저가 212,170,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""수원지방법원 안산지원""북동측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장 및 지하철역(중앙역)
까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 지하 : 5층 / 지상 : 10층 중
제6층 제4-3호로서,
(사용승인일 : 2006.02.28)
외벽 : 석재붙임 및 복합 판넬 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 강화 유리 등 입니다.
이용상태
제2종근린생활시설(일반음식점 상호명 : 즉석떡볶이 레드썬)으로 이용중 입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 에스컬레이터 및 승강기 등을 갖추었습니
다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 평지로서, ""판매 및 영업시설(문화 및 집회시설)건부지""등 으로 이용중
입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 70m내외, 동측으로 노폭 약 15m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접
합니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로
(광덕로))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>입니다.
-기호(2) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로
(광덕로))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에
관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상
황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므
로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
현황조사시 기준 'RED SUN 즉석 떡볶이' 상호가 남아있고, 공실이라고 기재되어 있으나, 사진상으로는 내부에 의자 등 집기류 등이 있음.
