나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33914 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 361-14 에코빌 101동 4층403호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 고강로146번길 39 에코빌, 101동 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33914(부천지원 경매9계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33914 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 361-14 에코빌 101동 4층403호
도로명주소경기도 부천시 오정구 고강로146번길 39 에코빌, 101동 4층403호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 다지구, (접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역
경기도 부천시 오정구 고강동 361-14 에코빌 101동 4층403호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.01㎡ (12.10평)
건물면적46.64㎡ (14.11평)

금액

감정가272,000,000원
최저가190,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 272,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 190,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: ㅗ담감정 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서,

외벽: 치장 타일 및 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 가장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
361-14, 361-15, 361-16, 361-22: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.