나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510371 [1] 인천광역시 서구 검암동 668-4 더프라임 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 도요지로236번길 5 더프라임, 103동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510371(인천지방법원 경매8계). 감정가 163,000,000원, 최저가 79,870,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510371 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 668-4 더프라임 103동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 도요지로236번길 5 더프라임, 103동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
인천광역시 서구 검암동 668-4 더프라임 103동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.24㎡ (7.94평)
건물면적45.13㎡ (13.65평)

금액

감정가163,000,000원
최저가79,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,987,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 163,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 114,100,000원 유찰
3차 2026.04.20 79,870,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.22)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""대인고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,주위는
공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측, 북측 및 동측 도로를 통하여 차량출입하고
있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층중 2층 201호로서
외벽 : 본타일 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 남측, 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로3류(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 62% 94,470,008원
최근 6개월 198건 64% 96,207,031원
최근 12개월 386건 65% 101,320,957원