나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1288 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-227 숭의힐타운 2동 2층 202호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 장천로112번길 58, 숭의힐타운 2동 2층 202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1288(인천지방법원 경매5계). 감정가 247,000,000원, 최저가 247,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1288 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 33-227 숭의힐타운 2동 2층 202호
도로명주소인천광역시 미추홀구 장천로112번길 58, 숭의힐타운 2동 2층 202호
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)고도지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-227 숭의힐타운 2동 2층 202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.40㎡ (12.52평)
건물면적57.82㎡ (17.49평)

금액

감정가247,000,000원
최저가247,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 247,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천용정초등학교” 북서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건중 2층 202호 내,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
'다세대주택'로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남측 및 동측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

물건 비고

다세대주택으로 이용중임(감정평가서 참조)