나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71943 [1] 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 606-1 덕소주공3단지아파트 305동 16층 1603호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 경의중앙선 ""덕소역"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 다수의 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차가 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선
""덕소역""이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제16층 제1603호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
본건의 사용승인일은 1998.08.13일임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
※ 본건의 내부구조도는 이해를 돕기 위하여 건축물대장상의 ""건축물현황도""를
기준으로 작성한 것으로서 실제와는 다소 상이할 수 있음에 유의하시기 바람.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 및 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내부 포장도로가 개설되어 있으며, 아파트단지 외부로 각각 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.