나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71962 [1] 경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7605동 11층 1102호 아파트 경매

경기도 남양주시 다산지금로146번길 100 다산신안인스빌 퍼스트리버, 7605동 11층 1102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71962(남양주지원 경매3계). 감정가 784,000,000원, 최저가 784,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71962 [1]
소재지경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7605동 11층 1102호
도로명주소경기도 남양주시 다산지금로146번길 100 다산신안인스빌 퍼스트리버, 7605동 11층 1102호
용도집합건물
매각기일2026.04.07
관할법원남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한(저촉)배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 과밀억제권역, (접함)개발제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역
경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7605동 11층 1102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.68㎡ (16.84평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가784,000,000원
최저가784,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금78,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 784,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제29층 내 제11층 제1102호로서,
(사용승인일: 2019.06.27)

외벽: 몰탈위 페인트 마감등입니다.
창호: 하이샷시 마감등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 각각 중로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.