나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2845 [1] 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
강원특별자치도 철원군 서면 OOOOOOOO OO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2845(의정부지방법원 경매10계). 감정가 58,000,000원, 최저가 40,600,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 2845 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 OOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 철원군 서면 OOOOOOOO OO OOOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 매각기일 | 2026.04.21 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 제2종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 33.21㎡ (10.05평) |
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| 건물면적 | 37.46㎡ (11.33평) |
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금액
| 감정가 | 58,000,000원 |
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| 최저가 | 40,600,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,060,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.17 |
58,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.21 |
40,600,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.28 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.28 |
- |
납부<br />(2026.05.19) |
| 2차 |
2026.06.19 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 ""김화도서관"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택. 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통
시됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 4층 403호로서
(사용승인일 : 2009.04.07)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임.
창호 : 샤시 창호임. - 이용상태
- 다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조) - 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기 등을 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가측), 군사기지 및
군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화(15m→45m), 제한보호구역(전방지역
:25km)(2025-03-28). - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : -