나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2821 [1] 경기도 연천군 백학면 두일리 OOOOO 임야 경매
경기도 연천군 백학면 두일리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2821(의정부지방법원 경매8계). 감정가 68,673,860원, 최저가 16,489,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 「백학초등학교」 북측에 위치하며, 그 인근은 전 및 임야 등과 단독주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 서측으로 78번 지방도(백왕로)가, 남측으로 372번 지방도(청정로) 등이 소재함.
형태 및 이용상태
본건 전체적으로 인근 필지 대비 완만한 경사를 이루는 사다리형 토지이며, 주거나지 및 현황 도로로 이용주임.
인접 도로상태
본건 남측에 그 상태가 보통인 노폭8M 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 기호2 :
가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 관련 공부서류에 의거하였음.
본건의 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건은 해당 토지의 지리적 위치, 용도지역 및 지목, 현실적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음.
본건 지상에 자생하는 입목 등은 평가의 목적 및 일반 거래관행 등에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 평가하였으며, 인근 토지와의 지적상 경계 등의 확인을 위한 지적측량 등이 실시될 경우 그 경계 등이 상이할 수 있으니 경매 진행 및 경매참여시 참고하시기 바람.
본건의 토지이용계획확인서 및 등기사항전부증명서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람.
본건 기호1 매각지분 갑구 유옥순의 지분 230분의 19, 기호2 매각지분 갑구 3번 유옥순 지분 3분의1에 대한 감정평가임.
