서울특별시 강서구 등촌로5길 18-12 그레이스빌, 제4층 제401호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10798(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 326,000,000원, 최저가 208,640,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남측 직선거리 1KM 이내에
""목동역""(지하철5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2021.11.18)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 도시가스설비, 승강기, CCTV, 자주실주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미티 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
