서울특별시 강서구 OOOOOO OOOOOO OOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10828(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 217,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며 ""신정초등학교"" 북측 인근에 위치함. 주위는
다세대주택, 소규모 아파트, 다가구주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재한 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물내 제3층 제304호로서
(사용승인일: 2021.07.15.)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사의 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부
지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
293건
72%
189,849,491원
최근 6개월
542건
75%
195,961,136원
최근 12개월
1005건
77%
198,699,881원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
