나이스옥션 법원경매 김천 2024타경13905 [1] 경상북도 구미시 봉곡동 OOOOOO 다가구주택 경매

경상북도 구미시 OOOOOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13905(김천지원 경매2계). 감정가 748,748,560원, 최저가 748,748,560원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13905 [1]
소재지경상북도 구미시 봉곡동 OOOOOO
도로명주소경상북도 구미시 OOOOOO O
용도다가구주택
매각기일2025.07.22
관할법원김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
경상북도 구미시 봉곡동 OOOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적281㎡ (85.00평)
건물면적502.34㎡ (151.96평)

금액

감정가748,748,560원
최저가748,748,560원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금74,874,860원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2024.06.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 "선주초등학교" 서측 인근에 위차하고 주위 일대는 주상지대
로서 단독주택 및 다가구주택, 공공기관, 대로변 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 제방 교통사정은 대체로 무난합니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 본건은 인접필지와 등고평탄하게 조성되어진 주거용 건부지로 이용중
입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(경구고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경구중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서,
외 벽 : 세멘 몰탈 위 페인트, 치장 타일 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
기호(가): 다가구주택으로 이용중입니다.
1층 : 계단실입니다.
2층 : 다가구주택(4가구)입니다.
3층 : 다가구주택(4가구)입니다.
4층 : 다가구주택(3가구)입니다.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 51% 395,743,695원
최근 6개월 9건 51% 395,743,695원
최근 12개월 9건 51% 395,743,695원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.