나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16331 [1] 경상북도 구미시 인의동 578 인동서한이다음 105동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 여헌로 21-11, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16331(김천지원 경매2계). 감정가 231,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트칼라아스팔트슁글잇기지붕 15층건 중 제8층 제805호로서
(사용승인일:2007.12.21)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
- 내 벽 : 벽지도배 및 치장재 등 마감.
- 창 호 : 하이샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등 고층아파트로서의 제반 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 등고평탄하게 조성된 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-11-30)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상
2)기 타: 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의
경우에 참고바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
70%
97,111,444원
최근 6개월
76건
75%
118,229,794원
최근 12개월
161건
74%
114,702,768원
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2026.1.22.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다'는 내용의 확약서가 제출됨
