나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16751 [1] 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 OOOOOO 대지 경매

경상북도 구미시 산동읍 봉산리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16751(김천지원 경매2계). 감정가 270,900,000원, 최저가 132,741,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 16751 [1]
소재지	경상북도 구미시 산동읍 봉산리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.17
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	지원시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 국가산업단지, 준공업지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	315㎡ (95.29평)

금액

감정가	270,900,000원
최저가	132,741,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,274,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.23	270,900,000원	유찰
2차	2025.08.20	189,630,000원	유찰
3차	2025.09.17	132,741,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "구미전자정보기술원" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 다가구주택, 오피스텔, 주거용 나지 등으로 형성된 지원시설구역 내 주택지대입
니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 산호대로 등이 있어 제반교통사정은
보통입니다.
형태 및 이용상태: 정방형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 북측 인접지와 일단의 "야적장"으로 이용중
입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),
국가산업단지(구미국가4단지), 지원시설구역(2015-07-08)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	50%	491,890,000원
최근 6개월	2건	63%	353,944,500원
최근 12개월	2건	63%	353,944,500원