나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9396 [1] 경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOOO OOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2024.10.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "오크랜드 펜션" 내에 위치하며, 부근일대는
다가구주택(펜션), 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2,3) 일반목구조 판넬위싱글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등,
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 하이샷시창호입니다.

기호(4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 철재판넬 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등,
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

기호(2,3) 1,2층은 다가구주택(펜션)이나, 기준시점 현재는 공실입니다.
기호(4) 1층은 다가구주택(관리실)이나, 기준시점 현재는 공실입니다.
2층은 다가구주택(펜션)이나, 기준시점 현재는 공실입니다.

설비내역

기호(2,3,4)는 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 같이 제시외 건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 본건 건물중 기호(3)은 조사당시 시건장치 및 관계인 부재 등으로 외부에서
관찰가능한 범위내에서 조사하였고 내부구조 및 내부마감재 등은 건축물
현황도 및 기호(2)건물을 참고하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의
유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함