나이스옥션 법원경매 청주 2024타경6406 [2] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2025.01.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "일화 초정공장" 기호(1,2) 남서측 인근
에, 기호(3)은 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 관광지, 소규모 공장, 농경지 및 단독주택
등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용중임.
기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로 답으로 이용중임.
기호(3) : 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형 토지로 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 농로가, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 기타용지(휴양연수 실버시
설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1-2M), 성
장관리계획구역, 지구단위계획구역(내수초정지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가
축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별
표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락
처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.

기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 기타용지(휴양연수 실버시
설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1-2M), 성
장관리계획구역, 지구단위계획구역(내수초정지구), 가축사육제한구역(가축사육일
부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-20
1-2553, 2554)임.

기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고
및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,
개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)
(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.

제시목록 외의 물건

후첨 "사진" 참조바람.

공부와의 차이

기호(1,2) : 공부상 지목이 전이나, 현황 답으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 확인 후 입찰 요망)