강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10735(속초지원 경매1계). 감정가 2,293,442,000원, 최저가 2,293,442,000원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10735 [1]
소재지
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.23
관할법원
속초지원 경매1계 (033-639-7641)
면적
토지면적
32,302㎡ (9,771.36평)
금액
감정가
2,293,442,000원
최저가
2,293,442,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
229,344,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.19
2,293,442,000원
변경
신건
2025.07.23
2,293,442,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 해인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 소재 "원암리마을회관" 북동측 인근에 위치하
며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도
등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 대부분 평탄하게 토목공사가 완료된 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 소로에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,
가축사육제한구역(개 400m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(닭·오리·메추리 450m에서 650m 지역(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(닭·오리·메추리 650m이상 지역 50,000마리이상(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 여부는 미상입니다.
2. 공부상 지목은 "임야"이나, 대부분 대지조성사업을 위한 토목공사가 되어 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
52%
159,275,000원
최근 6개월
6건
49%
70,113,333원
최근 12개월
10건
52%
204,797,000원
물건 비고
-공부상 임야이나 대부분 대지조성사업을 위한 토목공사 완료된 상태(현황조사서,감정평가서 참조)
-분묘 소재여부 미상(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
