나이스옥션 법원경매 인천 2024타경540714 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "검바위역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.

이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "골드샤이어" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측 및 남동측으로 소로변의 포장도로에 각각 접하였음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.