나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539271 [1] 인천광역시 부평구 부평동 240-24 한솔아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 시장로71번길 26, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539271(인천지방법원 경매25계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 539271 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 240-24 한솔아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 시장로71번길 26, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	한솔아파트
매각기일	2025.11.12
관할법원	인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 240-24 한솔아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.18㎡ (7.92평)
건물면적	64.58㎡ (19.54평)

금액

감정가	160,000,000원
최저가	112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.23	160,000,000원	유찰
2차	2025.08.25	112,000,000원	변경
2차	2025.11.12	112,000,000원	매각
2차	2025.11.19	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.24	-	납부<br />(2025.12.10)
2차	2026.01.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 부평시장 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하며, 대중교통 여건은
보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트 임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	34건	83%	276,589,910원
최근 6개월	81건	81%	256,032,764원
최근 12개월	153건	81%	252,950,942원