나이스옥션 법원경매 고양 2024타경81387 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 842 대화동케이시티 5동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 대화로156번길 46, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81387(고양지원 경매2계). 감정가 277,000,000원, 최저가 135,730,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "고양한내초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제302호로서
외벽: 치장벽돌, 돌붙임마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
57%
120,740,014원
최근 6개월
22건
52%
108,697,737원
최근 12개월
44건
54%
125,991,223원
물건 비고
1. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년3월3일 제25796호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.11.21.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
