나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경131504 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: WIN · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

교통상황

본 건물은 인근에 간선, 지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층건 내 6층 601호로서,
(사용승인일 : 2016.09.09.)

외 벽 : 타일붙임 등 마감
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창 호 : 하이샷시창호 마감.

이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 승강기설비, 피로티주차장 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사, 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 건 동측으로 폭 약5M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

784-15, 784-16 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임차권설정되어있음(등기사항전부증명서 참조).
기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.