나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경131399 [1] 서울특별시 구로구 고척동 320 센츄리아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동에 소재하는 "고척2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 공동주택, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여
형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 지하철역 2호선 "양천구청역"으로부터 남서측으로 약 900m
거리이고, 대중교통을 이용할 수 있는 "중앙로"와 접하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래지붕 지하1층/지상15층 중 제104동 제3층 제303호이며,
(사용승인일자: 1994. 3. 14.)

외벽: 시멘트 모르타르위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 마감
창호: 알루미늄새시창 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)으로 이용중임.

설비내역

본건은 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥외소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방
설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 지하1층, 지상15층 아파트의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측, 북동측, 남동측, 북서측 으로 각각 약 33m, 10m, 7m, 12m의 아스팔트 포장
도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,준공업지역(2015-11-13),도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>,제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,장애물제
한표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)
, 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도
권정비계획법>,건축선

일련번호(2) : 도시지역,준공업지역(2015-11-13),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,제
3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,장애물제한표면구역
(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도
방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.