서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경132538(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 356,000,000원, 최저가 284,800,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 132538 [1]
소재지
서울특별시 구로구 오류동 242-1 건영포레스트빌 제에이동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
건영포레스트빌
매각기일
2025.09.10
관할법원
서울남부지방법원 경매15계 (02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망))
이용제한
대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
38.66㎡ (11.69평)
건물면적
53.20㎡ (16.09평)
금액
감정가
356,000,000원
최저가
284,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
28,480,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.23
356,000,000원
유찰
2차
2025.09.10
284,800,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.09.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철역 1호선 "온수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택과 다가구형의 단독주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리 내 지하철역 1호선 "온수역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층건물 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 :벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 :샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등))으로 이용중임.
설비내역
상.하수도설비, 급탕 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 5필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
