나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5218 [1] 경기도 화성시 매송면 원리 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경기도 화성시 매송면 원리 소재 "매송교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소형의 공장이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(2) 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 부속토지 및 도로로 이용중임.
기호(3) 지목 및 현황 도로임.

인접 도로상태

기호(1) 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 기호(2)를 포함한 포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 기호(3)을 포함한 포장도로와 각각 접함.
기호(2) 일부 현황 도로로 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(3) 지목 및 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2004년 09월 23일 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 2층건 으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

지상1,2층 공히 근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉣이 소재하고 있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각(제시외 건물포함)
2. 목록3 도로, 주차장, 공장부지등으로 사용중