나이스옥션 법원경매 수원 2024타경79417 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOOO OO OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재‘솔빛초등학교’북측 인근에 위치하는 동탄 동일하이빌
오피스텔 제20층 제2007호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공원, 각급 학교,
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 동측(노작로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노
선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6층/지상26층 건물 내 제20층 제2007호로서,
(사용승인일 : 2010.09.30.)

외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도"참조)

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 소방설비(옥내소화전, 화재경보설비 등), 승강기설비, 주차장 등이
되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설(동
탄 동일하이빌 오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35m 내외, 서측으로 노폭 약 14m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 아스
팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접
합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.