나이스옥션 법원경매 부천 2024타경33844 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역(김포골드라인)" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이
소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "고촌역(김포골드라인)"이 소재
하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서,
(사용승인일: 2020.07.31)

외벽: 석재타일 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등
바닥: 대리석 및 강화마루 깔기 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

본건 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 스프링
클러설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업
법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실
과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바
랍니다.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 후첨 "내부구조도 및 사진용지"와 같이 종물 및 부합물로서 본건
내부계단을 통하여 출입이 가능한 복층이 소재하고 있으니 경매 업무 진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.