나이스옥션 법원경매 부천 2024타경36744 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 127-10 하나아크로빌 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 44, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36744(부천지원 경매12계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36744 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 원종동 127-10 하나아크로빌 103동 OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 오정구 상오정로184번길 44, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	하나아크로빌
매각기일	2026.02.04
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 오정구 원종동 127-10 하나아크로빌 103동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.78㎡ (8.40평)
건물면적	59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가	201,000,000원
최저가	98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	19,698,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.23	201,000,000원	유찰
2차	2025.08.27	140,700,000원	유찰
3차	2025.09.24	98,490,000원	매각
3차	2025.10.01	-	최고가매각허가결정
3차	2025.11.14	-	미납
3차	2026.02.04	98,490,000원	매각
3차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.18	-	납부<br />(2026.02.27)
3차	2026.04.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2002.10.15)
이용상태: 본건은 다세대주택 임.
설비내역: 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(부천대명초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	59건	64%	133,936,230원
최근 6개월	101건	67%	146,143,480원
최근 12개월	163건	70%	148,862,544원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%